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    运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。

    2019-09-24 16:08  来源:曾道人特码总纲诗  字体:  打印 收藏

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    运用假设开发法中的动态分析法估价时,无需做的是( )。

    A.估算后续开发经营期

    B.估算后续开发的各项支出、收入

    C.估算后续开发各项支出、收入在何时发生

    D.估算开发期中的投资利息和开发利润

    『正确答案』D

    『答案解析』本题考查的是动态分析法与静态分析法的区别。投资利息和开发利润,只有在静态方法中才需要测算。动态分析法中,包含在折现率中考虑了。这两个项目隐含在折现的过程中,通过调整折现率来考虑。


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